Marie VERDIER & Karine TONDELLIER-BOVIN Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) BOUFFLERS (80)

179 000 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 179 000 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUFFLERS (80150)

BAISSE DE PRIX :
A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, d'où coule une rivière de première catégorie, possibilité de pêche à la truite sauvage à environ 300 m de la propriété, le village est desservi par des commerces ambulants, il se situe entre AUXI LE CHATEAU et CRECY EN PONTHIEU et à 40 minutes de BERCK PLAGE, une maison traditionnelle, d'une surface habitable de 84 m² et sur 1983 m² de terrain avec plan d'eau sur 700 m² envirion, comprenant :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine, cellier, salle/salon avec cheminée ouverte, trois chambres, WC, salle de bains;
Etage : Combles aménageables.
Extérieur : Terrasse couverte, garage, cour, pelouse.
Observations : Endroit calme, fenêtres bois double vitrage et volets bois, fosse septique (non conforme), chauffage bois et électrique.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1840 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 €
Réf : 113/1578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84 m²
Surface terrain 1983 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 113/1578
Date de mise à jour 23/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

258 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service immobilier
Monsieur BRINGUET
Téléphone : 0322236769
Contacter par email