Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUFFLERS (80150)
BAISSE DE PRIX :
A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, d'où coule une rivière de première catégorie, possibilité de pêche à la truite sauvage à environ 300 m de la propriété, le village est desservi par des commerces ambulants, il se situe entre AUXI LE CHATEAU et CRECY EN PONTHIEU et à 40 minutes de BERCK PLAGE, une maison traditionnelle, d'une surface habitable de 84 m² et sur 1983 m² de terrain avec plan d'eau sur 700 m² envirion, comprenant :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine, cellier, salle/salon avec cheminée ouverte, trois chambres, WC, salle de bains;
Etage : Combles aménageables.
Extérieur : Terrasse couverte, garage, cour, pelouse.
Observations : Endroit calme, fenêtres bois double vitrage et volets bois, fosse septique (non conforme), chauffage bois et électrique.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1840 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 €
Réf : 113/1578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 84 m² |
Surface terrain | 1983 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Référence | 113/1578 |
Date de mise à jour | 23/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
258 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 23/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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