Marie VERDIER & Karine TONDELLIER-BOVIN Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) BOUFFLERS (80)

200 000 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 10 000 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 200 000 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUFFLERS (80150)

NOUVEAUTE :
A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, d'où coule une rivière de première catégorie, possibilité de pêche à la truite sauvage à environ 300 m de la propriété, le village est desservi par des commerces ambulants, il se situe entre AUXI LE CHATEAU et CRECY EN PONTHIEU et à 40 minutes de BERCK PLAGE, une maison traditionnelle, d'une surface habitable de 84 m² et sur 1983 m² de terrain avec plan d'eau sur 700 m² envirion, comprenant :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine, cellier, salle/salon avec cheminée ouverte, trois chambres, WC, salle de bains;
Etage : Combles aménageables.
Extérieur : Terrasse couverte, garage, cour, pelouse.
Observations : Endroit calme, fenêtres bois double vitrage et volets bois, fosse septique (non conforme), chauffage bois et électrique.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 € dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 113/1578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84 m²
Surface terrain 1983 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 113/1578
Date de mise à jour 20/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

361 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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