Maison / villa à vendre - NOYELLES SUR MER (80860)

NOUVEAUTE :
A VENDRE à proximité de la Baie de Somme, de la gare de NOYELLES SUR MER, jolie maison en briques longée par une rivière, d'une surface habitable de 94 m² et sur 707 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, salle à manger/salon, deux chambres (dont une avec coin douche-lavabo), WC;
A l'étage : Palier, une chambre, greniers.
Cave voutée.
Extérieur : Garage, pelouse.
Observations : Fenêtres bois double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, taxe foncière 780 €.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3780 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 283 300 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 €
Réf : 113/1579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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