Marie VERDIER & Karine TONDELLIER-BOVIN Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) NOYELLES SUR MER (80)

283 300 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 13 300 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 283 300 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 300 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYELLES SUR MER (80860)

NOUVEAUTE :
A VENDRE à proximité de la Baie de Somme, de la gare de NOYELLES SUR MER, jolie maison en briques longée par une rivière, d'une surface habitable de 94 m² et sur 707 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, salle à manger/salon, deux chambres (dont une avec coin douche-lavabo), WC;
A l'étage : Palier, une chambre, greniers.
Cave voutée.
Extérieur : Garage, pelouse.
Observations : Fenêtres bois double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, taxe foncière 780 €.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3780 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 283 300 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 €
Réf : 113/1579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Surface terrain 707 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 113/1579
Date de mise à jour 04/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

375 kWh/m2.an

118 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

118 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 10/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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