Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 930 € (5.4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ABBEVILLE (80100)
BAISSE DE PRIX :
A VENDRE à proximité du Centre ville, du Parc d'Emonville, une maison ABBEVILLOISE d'une surface habitable de 85.56 m², comprenant :
Rez de chaussée : Séjour/salon, cuisine, cour avec WC;
1er étage : Palier, deux chambres;
2ème étage : Palier, une chambre et salle de bains-WC;
3ème étage : Une chambre mansardée.
Observations : Maison idéal pour du locatif, chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, toiture neuve.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1690 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 95 430 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 500 €
Réf : 113/1591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.56 m² |
| Surface terrain | 56 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 113/1591 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Monsieur BRINGUET
Téléphone : 0322236769
Contacter par email