Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 750 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - VIRONCHAUX (80150)
BAISSE DE PRIX :
A VENDRE dans un village sympathique, à 5 minutes de l'Entreprise PASQUIER, une maison des années 1965 d'une surface habitable de 106,62 m² et sur 1340 m² de terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert), salle à manger avec cheminée (insert), dégagement, bureau avec accès étage, deux chambres, salle d'eau, WC;
A l'étage : Combles aménageables (possibilité 3 chambres) et grenier.
Extérieur : Cour, pelouse, double garage avec fosse, débarras, atelier et cave.
Observations : Chauffage central au fioul, fosse septique (à vérifier), fenêtres bois double vitrage, volets roulants.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1734 à 2346 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 152 750 € dont 5,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 €
Réf : 113/1637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.62 m² |
| Surface terrain | 1340 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 113/1637 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
257 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1734 € et 2346 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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