Conditions de vente
Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 590 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ABBEVILLE (80100)
A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre Ville, et des Commerces, un PAVILLON sur sou-sol complet construit en 1962, d'une surface de référence de 196 m² environ et sur 1354 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, grande salle/salon, 3 chambres, deux WC, salle d'eau ;
A l'étage : Chambre palière, deux chambres, grenier.
Extérieur : Terrasse, parking, pelouse.
Observations : Chauffage par poêle à pellets, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2.300 €.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5450 à 7430 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 378 590 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000 €
Réf : 113/1696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196.16 m² |
| Surface terrain | 1354 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 113/1696 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
364 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5450 € et 7430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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