Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - VILLE LE MARCLET (80420)
A VENDRE à proximité de FLIXECOURT et de l'Autoroute, à 15 minutes d'Amiens, une maison en briques construite en 1979, d'une surface de référence de 218 m² environ, et sur 1761m² de terrain, comprenant :
Au sous-sol : Palier, une chambre, un bureau, garage, chaufferie, local cuve à fioul ;
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, une serre ;
A l'étage : Palier, salle, deux chambres, salle d'eau, WC.
Extérieur : Pelouse, double garage, jardin.
Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage bois et volets roulants.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8020 à 10890 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 292 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 €
Réf : 113/1697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 218.1 m² |
| Surface terrain | 1761 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 113/1697 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8020 € et 10890 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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