Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 370 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - NOUVION (80860)
NOUVAUTE :
A VENDRE à NOUVION, à 5 minutes de la Gare de NOYELLES SUR MER, à10 minutes de la Baie de Somme, sympahtique maison d'une surface de 164,62 m² et sur 830 m² de terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée (insert bois), cuisine aménagée, cellier, séjour, une chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, lingerie, débarras ;
A l'étage : Palier, trois chambres, grenier.
Cave.
Extérieur : Cour, pelouse, atelier, garages (dont un grand de 70 m²).
Observations : Chauffage par poêle à bois, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout, tace foncière 800 €uros environ.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2350 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 312 370 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 €
Réf : 113/1706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 164.62 m² |
| Surface terrain | 830 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 113/1706 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Monsieur BRINGUET
Téléphone : 0322236769
Contacter par email