Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - VIRONCHAUX (80150)
NOUVEAUTE :
A VENDRE à VIRONCHAUX, axe RUE-CRECY EN PONTHIEU, une maison à usage d'habitation idéal pour une 1ère acquisition ou pour du locatif, d'une surface habitable de 69,50 m² et sur 755 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Véranda, cuisine, séjour/salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie.
A l'étage : Grenier.
Extérieur : Pelouse, garage.
Observation : Chauffage bois et électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, assainissement par fosse non conforme, taxe foncière 550,00 €., possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir à côté d'une surface de 710 m².
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2020 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
Réf : 113/1711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69.5 m² |
| Surface terrain | 755 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 113/1711 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
367 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2020 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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