Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - CANCHY (80150)
NOUVEAUTE :
A VENDRE à CANCHY, à proximité d'ABBEVILLE, une maison édifiée sur sous-sol complet des années 1981, d'une surface habitable de 110,15 m², et sur 5018 m² de terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée/coin repas avec cheminée (insert), salle/salon (42 m²), deux chambres, salle de bains, WC avec lave-mains;
A l'étage : Combles aménageables.
Extérieur : Terrasse, pelouse arborée, patûre, grange.
Observations : Menuiseries en bois double vitrage et volets bois, assainissement par fosse, chauffage électrique et cheminée (insert bois), taxe foncière 1.330 €.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4130 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 292 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 €
Réf : 113/1727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110.15 m² |
| Surface terrain | 5018 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 113/1727 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
400 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3020 € et 4130 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Thierry LOURDEL
Téléphone : 0322236768
Contacter par email