Conditions de vente
Dont bouquet : 92 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - BRAILLY CORNEHOTTE (80150)
A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC;
A l'étage : Grenier.
Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange.
Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois...
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 € (base 2023)
Réf : 113/1729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 92 000 euros
Rente mensuelle : 535 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (85 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.55 m² |
| Surface terrain | 1009 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 113/1729 |
| Date de mise à jour | 28/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
393 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1920 € et 2630 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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