Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 250 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - CRECY EN PONTHIEU (80150)
NOUVEAUTE :
A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire et du Collège, sympathique maison d'une surface habitable de 101,59 m² et sur 883 m² de terrain dont 484 m² est constructible, comprenant :
. Au rez de chaussée : Entrée, salle avec cheminée (insert), salon, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, véranda, chaufferie; garage ;
. A l'étage : Couloir, deux chambres, grenier ;
. Cave.
Extérieur : Pelouse arborée, étables.
Observations : Assainissement au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière 2016 avec production d'eau chaude), possibilité de séparer la parcelle de 484 m² qui est constructible (Certificat d'urbanisme POSITIF).
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3509 à 4747 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 184 250 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 €
Réf : 113/1739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101.59 m² |
| Surface terrain | 883 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 113/1739 |
| Date de mise à jour | 13/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
357 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3509 € et 4747 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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