Conditions de vente
Dont prix de vente : 127 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 850 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUFFLERS (80150)
NOUVEAUTE :
A VENDRE à BOUFFLERS village calme, à 10 minutes d'HESDIN, à 35 minutes de la Baie de Somme et de BERCK, sympathique maison picarde d'une surface habitable de 70,60 m² et sur 281 m² de terrain, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois (31 m²), une chambre, cellier, salle d'eau, WC et garage/chaufferie ;
A l'étage : Une chambre, grenier.
Extérieur : Cour arborée fleurie, terrasse.
Observations : Chauffage au fioul et poêle à bois, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, taxe foncière 580 €uros environ.
Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4310 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 133 850 € dont 5,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :127 000 €
Réf : 113/1741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.6 m² |
| Surface terrain | 281 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 113/1741 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
511 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3140 € et 4310 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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