Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 930 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - RUE (80120)
NOUVEAUTE :
A VENDRE à RUE, à deux pas du Centre Ville, sympathique maison divisée en deux logements, letout sur 556 m² de terrain :
1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 112,52 m² :
. Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, séjour/salon (33 m²) avec cheminée (insert bois), véranda, une chambre, salle d'eau, WC ;
. A l'étage : Palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau et dressing, grenier ;
. Cave.
Extérieur : Pelouse, garage, abri.
Classe Energétique : D.
Chauffage insert bois et électrique.
2/ Un logement d'une surface habitable de 31,72 m² :
. Au rez de chaussée : Une pièce (séjour/cuisine), salle d'eau et WC ;
. A l'étage : Une chambre.
Extérieur : Cour.
Classe Energétique : E ;
Chauffage électrique ;
Loyer mensuel : 500,00 €.
Observations : Menuiseries en bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2.317 €uros. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138 à 1540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 930 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 €
Réf : 113/1749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou service.immobilier@notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112.52 m² |
| Surface terrain | 556 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 113/1749 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1138 € et 1540 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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